深圳市建筑智能化系統等級評定方法
發表時間:2020-01-02 18:38:36 作者:陽光環球

.總則

1.1為適應深圳市信息化建設發展的需要,特制定本辦法。

深圳市建筑智能化系統等級評定方法


1.2本辦法適用于各類建筑智能化系統。

1.3本辦法的實施須以滿足建設、消防、公安等相關行業主管部門的管理規定和技術要求為基礎。

1.4建筑智能化系統應由以下子系統經一體化集成而構成:

1)綜合布線系統;

2)網絡與通信系統;

3)建筑設備控制系統;

4)火災報警與消防聯動控制;

5)安全技術防范系統;

6)管理信息系統;

7)中央集成系統;

8)供電系統。

1.5本辦法根據各類工程的使用功能、管理要求以及工程建設的投資標準,對建筑智能化系統劃分為二級:

甲級:適用于子系統配置齊全且實現了一體化集成的系統。此類系統可稱為高級智能化系統。

乙級:適用于酷暑了基本子系統并實現了機電設備集中監控和管理功能的系統:此類系統可稱為智能化系統。

丙級:適用于酷暑了主要子系統并有擴充發展和進行系統集成考慮的系統。此類系統可稱為準智能化系統。

1.6智能化系統建設中,應采用先進、成熟、實用的技術:對集成的各子系統應盡可能實行統一管理和監控:所采用的系統和設備應符合標準化和開放性的要求,并具有靈活性和可擴展性。

1.7申請評定的智能化系統應保證設計目標完整實現,技術性能得到良好發揮,系統穩定可靠運行半年以上并產生應有的運行效益。

2.一般規定

2.1綜合布線系統

2.1.1基本要求

l)綜合布線系統應是開放性結構,能支持語音、數據、圖像、監控等系統中信號傳輸的要求。

2)綜合布線系統應與其他子系統統一考慮,分別實施。根據實際需要,既考慮結合,又不強求一體,按照各種信息的傳輸要求,做到物盡其用,經濟合理,并應符合相關的標準。

3)綜合布線系統必須選用符合有關技術標準的定型產品,未經產品質量監督檢驗機構鑒定合格的設備及主要材料,不得在工程中使用。

2.1.2系統要素

綜合布線系統應根據實際需要選擇系統類型。

1)基本型:適用于配置標準較低的場合,采用銅芯線纜組網?;拘途C合布線系統配置:

(1)每一個工作站(區)有一個信息插座;

(2)每一個工作站(區〉有一條水平配線電纜;

(3)每一個水平基本連接的最高傳輸頻率不低于100MHZ;

(4)每一個工作站(區)的干線電纜不少于2對雙絞線纜。

2)增強型:適用于配置中等標準的場合,具有靈活擴展的余地,用銅芯線纜組網。

增強型綜合布線系統配置:

(l)每一個工作站(區)不少于兩個信息插座;

(2)每一個工作站(區)內每個信息插座均有獨立的水平配線電纜引至樓層配線架;

(3)每一個水平基本連接的最高傳輸頻率不低于100MHz;

(4)每一個工作站(區)的干線電纜(即樓層配線架至設備室總配線架垂直干線電纜)不少于3對雙絞線;

3)綜合型:適用于配置標準較高的場合,采用銅芯線纜和光纖線纜混合組網。綜合型綜合布線系統配置應在基本型和增強型綜合布線的基礎上增設光纜系統。

2.2網絡與通信系統

2.2.1基本要求

1)網絡與通信系統應能為建筑物內各方面的作用者提供快捷和有效的信息傳遞服務。

2)網絡與通信系統應具有對來自建筑物內外的各種不同的信息進行采集、傳輸的能力。

3)網絡與通信系統應全面考慮建筑智能化系、統的各個方面,提供對網絡互聯、,信息共享的支持。

2.2.2系統要素

1)程控交換系統和應根據用戶的需求,設置相應容量(門數)的系統設備。程控交換系統可以是市內電話網中的一個端局、支局或是商用業務交換局的遠端模塊等,必要時可設用戶小交換機。用戶小交換機系統應采用數字式,應具有電腦話務員服務功能、分租用戶服務功能、電子號碼簿服務功能、自動計費功能等等,還應能夠適應發展的需要,支持光纖接口、El接口、ISDN接口等方式通信接口。

2)微小區域(建筑物內)無繩通信(電話)系統具有當通話者(主叫或被叫)不在其辦公室布在微小區域其它地方時,可通過本系統來進行雙向通信的功能。

3)可視電話、電視會議系統可通過具有視頻壓縮技術的設備向使用者顯示近處或遠處可觀察的圖像并進行同步通話。

4)衛星通信系統應具有向使用者提供圖像、數據通信的功能。

5)共用天線電視系統(含閉路電視系統)應采用HFC的網絡結構,具有向使用者集中提供本地的電視節目和建筑物內閉路(自制)電視節目以及連通衛星通信系統向使用者是供國內外不加密或加密的電視節目和加密的數據信息。6)公共廣播系統應向建筑物公共場所等處提供優雅舒適的開、閉路多音源信號節目、并與緊急廣播系統結合一起,在必要時進行緊急播音傳呼。

7)建筑物內、外各信息傳輸網和網絡管理系統應符合以下規定:

(1)建筑物內計算機網絡系統應采用適應綜合布線結構的設備;

(2)建筑物內應有信息傳輸網;

(3)建筑物內計算機網絡系統的建設宜采用寬帶及交換技術;

(4)網絡管理系統應具備國際標準化組織定義的基本網絡管理功能;

(5)連接外圍電話網絡和數據網絡的中繼線纜應采用單莫光纖或高質量的通信線纜,以滿足用戶各種通信業務的要求。

2.3建筑設備控制系統

2.3.1基本要求

建筑設備控制系統對于建筑物內各類設備的控制,應做到運行可靠、安全、節省能源、節省人力。

2.3.2系統要素

l)電力供應管理系統應能對變、配電設備、自備電源設備及照明設備等進行監控。

2)空調系統應能對冷暖源設備、通風設備、空調設備及環境檢測設備等進行監控。

3)給排水系統應能對給、排水設備、飲水設備及污水處理設備等進行監控。

4)熱力系統應能對熱源設備等監視、測量和控制。

5)設有垂直升降電梯、自動扶梯運行監視裝置。

6)樓宇自控與設備集成管理系統應實現管理體制控制臺一體化,并備有一系列業界共同遵從的網絡協議和開放接口,具有報表編制、管理費用分配,水電費用分配計算、設備維護、運行記錄等功能。

2.4火災報警與消防聯動控制

2.4.1基本要求

1)火災報警與消防聯動系統的構成應根據設置對象的等級分類、功能要求、管理體制和經濟性等因素綜合決定。

2)必須確保系統的可靠性、安全性,同時應充分體現系統的技術先進性、使用方便性。

3)系統應符合消防安全主管部門的技術要求。

2.4.2系統要素

1)火災報警系統應以煙、溫及可燃氣體探測器為主體。

2)系統應能顯示各報警區域、點的狀態信號及基本消防裝置的狀態情況。

3)系統中應設置整個監控范圍內人工報警及消防滅火設備監控。

4)引系統中應能對消防泵、噴淋泵、防煙排煙等設施進行監控和聯動等。

5)電梯運行管制應能在確認火災后,自動或手動控制電梯依次迫降于首層,使客梯停運,消防電梯待命。

6)在規定的防火區內,設置手動報警按鈕,且在區域集中顯示中顯示。

7)在防火區域內,設置緊急廣播及警鈴系統,此兩系統的啟動應首先為火災時著火層(區域)及其相鄰的上下層(區域),緊急廣播系統應由消防控制中心直接分層監控,可利用建筑物內公共廣播系統來實施緊急廣播。

8)建筑物中應設消防控制室?;馂膱缶刂葡到y主機及控制盤應設在消防控制室中。消防控制室應具有接受火災報警,準確區分火災報警、故障報警,及時發出火災信號及安全疏散指令,控制相關消防聯動設備及顯示電源運行情況等功能。

2.5安全技術防范系統

2.5.1基本要求

1)系統應根據各類建筑的使用功能、建設標準及公共安全防范管理需要確定系統的綜合模式、系統相應的配置組合和系統功能相應達到的等級。2)系統的組合及設備配置就采用結構化、規范化的方式,并能適應需求變化和技術發展的需要。

3)系統的安裝應符合安全技術防范主管部門的技術要求。

2.5.2系統要素

1)安全技術防范系統基本模式:

(l)采用子系統組合式的安全技術防范系統,各個子系統應分別單獨設置。

(2)用子系統集成的計算機綜合安全技術防范管理系統,各子系統應聯網,并采用同一軟件平臺且實現集中統一管理。

2)安全技術防范系統的主要子系統:

(1)電視監控系統。系統應能根據安全防范管理的需要,在各類建筑內主要公共活動場所、通道以及重要部位,再現現場圖像畫面,進行有效的監視記錄。

(2)防盜報警系統。系統應能根據各類建筑中的公共安全防范管理的要求和防范區域及部位的具體現狀條件,安裝紅外或微波等各種類型報警探測器,實現對設防區域非法入侵時及時可靠和正確無誤的報警。

(3)出入口控制系統。系統應能根據各類建筑的公共安全防范管理的需要,對大樓內部分區域的通行門、出入門通道及電梯等的通行位置、通行對象、通行時間進行有效的控制和管理。

(4)安保人員巡邏系統。系統能對各類建筑的安保人員巡邏的運動狀態進行監視,做好記錄并能及時告警。

(5)訪客和報警系統。系統在高層公寓樓(高層高住樓)中應能為來訪客人與樓內居住人員提供雙向通話或可視通話及居住人員向安保員及時報警的功能,并能群樓組網。

(6)汽車庫綜合管理系統。系統應能根據各類建筑的管理要求,對車庫(場)的車輛通行道自口出入控制、行車信號指示及停車計費等進行綜合管理。

2.6管理信息系統

2.6.1基本要求完整的管理信息系統應具有物業管理子系統、綜合服務管理子系統、共用信息庫管理子系統和辦公自動化系統。

2.6.2系統要素

1)物業管理子系統應具有建筑物內各類設施物料管理、各類設施運行狀況顯示及維護管理的功能。

2)綜合服務管理子系統應具有建筑物內各類購物、餐飲、娛樂管理、各類服務設施租用、計費管理以及各租用公司或人員狀況管理的動能。

3)共用信息庫子系統應具有國內外信息的收集、分類、庫存以及具有提供公共信息服務的功能。

4)建筑物內辦公自動化系統應根據使用者的需要設置系統功能,具有個人事務處理、辦公事務處理以及專用數據庫服務的能力。

2.7中央集成系統

2.7.l基本要素中央集成系統應具有匯集各個子系統的信息并對各類信息進行綜合處理的功能。

2.7.2系統要素

1)系統具有匯集建筑物內外各種信息的能力。

2)系統能對建筑物內的各個子系統進行綜合管理。

2.8供電系統

2.8.1基本要求各類智能建筑中,智能化系統設備的供配電系統應實現安全、穩定供電。

2.8.2系統要素

1)供電電源智能建筑中智能化系統設備除常用電外必須設置備用電源。

2)供電容量:應留有備用容量或預留變配電設備的平面位置。

3)供電電源質量:生要的智能化系統設備應設置穩壓(或穩頻)裝置及UPS電源。

4)干線系統:有獨立的管道間,電力系統與弱電系統應分開敷設。